[ [ < ] [ b / bbb / g / s / v ] [ rastgele ] [ Kurallar / Stats ] ]

/b/ - Rastgele

Name
Email
Subject
Comment
File
:
Password (For file deletion.)

File: 1631014113637.png (156.94 KB, 300x300, 1:1, resim_2021-09-07_142824.png) ImgOps Google

6ac37 No.137006

Babadan kalma bir gayrımenkulüm var. Aylık kirası 5000 lira.

Bir esnaf 10 yıllık kiralama için 500 bin TL teklif ediyor. Kârlı mı sizce?

Aslında mantıklı gibi geliyor ama 10 yıl çok uzun bir süre. O kafamı karıştırıyor biraz.

a6e3d No.137008

>>137006
Şak diye çıkarıp verecekse karlı bir iş

f4844 No.137010

senelik 60.000 yapiyor, 10 sene min 600.000 e enflasyon vs ile zarar gibi duruyor bu is. ama 500.000 alir degerlendiririm diyorsan daha mantikli tabi.

f4c4d No.137011

enflasyon 500kyı sikertir ama evi kiralarsan enflasyona oranla kira fiyatını artırabilirsin

207a0 No.137014

File: 1631020908932.png (30.67 KB, 350x287, 50:41, 4181896066_662dabbe57_o.png) ImgOps Google

500bin lirayı faize yatırsan aylık 7bin lira geliri var.

ilk sene her ay için 2 bin lira kârda olacaksın. (Yıllık 24 bin lira kâr)

Faizler ve enflasyon aynı seviyede olursa 2'inci sene kiranın 6 bin lira civarında olması gerekiyor, bu yılda her ay için bin lira kârda olacaksın. (Yıllık 12 bin lira kâr)

Faizler ve enflasyon aynı seviyede olursa 3'üncü sene kiranın 7 bin lira civarında olması gerekiyor, bu yılda aylık kira bedellerine ilişkin olarak kâr ya da zararın olmayacak.

Faizler ve enflasyon aynı seviyede olursa 4'üncü sene kiranın 8 bin lira civarında olması gerekiyor, bu yılda her ay için bin lira zararda olacaksın (yıllık 12 bin lira zarar)

Faizler ve enflasyon aynı seviyede olursa 5'inci sene kiranın 9.500 lira civarında olması gerekiyor, bu yılda her ay için 2.500 lira zararda olacaksın (yıllık 30bin lira zarar)

Faizler ve enflasyon aynı seviyede olursa 6'ıncı sene kiranın 11bin lira civarında olması gerekiyor, bu yılda her ay için 4 bin lira zararda olacaksın (Yıllık 48 bin lira zarar)

Faizler ve enflasyon aynı seviyede olursa 7'inci sene kiranın 13 bin lira civarında olması gerekiyor, bu yılda her ay için 6 bin lira zararda olacaksın (Yıllık 72 bin lira zarar)

Faizler ve enflasyon aynı seviyede olursa 8'inci sene kiranın 15 bin lira civarında olması gerekiyor, bu yılda her ay için 8 bin lira zararda olacaksın (Yıllık 96 bin lira zarar)

Faizler ve enflasyon aynı seviyede olursa 9'uncu sene kiranın 17 bin lira civarında olması gerekiyor, bu yılda her ay için 10 bin lira zararda olacaksın (Yıllık 120 bin lira zarar)

Faizler ve enflasyon aynı seviyede olursa 10'uncu sene kiranın 20 bin lira civarında olması gerekiyor, bu yılda her ay için 13 bin lira zararda olacaksın (Yıllık 240 bin lira zarar)

10'uncu yılın sonunda 500bin lira sana kalıyor ve 1'inci ve 2'inci yıl için toplamda 36bin lira kar ediyorsun, ama diğer yıllarda toplamda 618bin lira kârdan zarar ediyorsun. Toplamda 82bin lira kârdan zarar ediyorsun. Eğer dükkan gelişmesi muhtemel ve işlek bir yerde ise bence mantıklı değil.

Hem lawfag hem ecofag hem de muhasebe masterı olan anon bildirdi.

Müşavirlik hizmetlerimiz ile alakalı bilgi almak için pm atabilirsin.

a6dee No.137018

>>137011
dükkandır. evi niye 10 yıllık kiralasın. peşin vereceğini de sanmam.

6ac37 No.137024

>>137014

O 500 bin tl'yi faize yatırmak yerine daha sağlıklı bir yatırım yapılabilir.

01725 No.137042

File: 1631040030475.jpg (110.57 KB, 1024x599, 1024:599, 1630923879164m.jpg) ImgOps Google

500bin kamalla temettü veren hisseler alınır. 5-7 tane belirle yeterli. %5 temettü verir desek aylık 2bin Kamal temettü geliri gelir ve 500binin borsada değerlenmeye devam eder. Yok ben o temettü ye dokunmam dersen daha şahane gelen temettü ile tekrar lot alırsın ve pörtfmyün kar topu gibi büyür. Müthiş bişey.10 yıl sonra elinde mülkün+kıymetli bir portföyün olmuş olur. Çöpsüz pasif gelir enflasyona yenilmeden.

a9f79 No.137059

bu temettü muhabbeti niye bu kadar revaçta anlamıyorum. hisseler çük kadar temettü veriyor. hisse fiyatının artmasını beklemek ve onun muhabbetini yapmak daha iyi

f89fe No.137079

>>137042
Temettü verdikten sonra hissede ne olduğunu bile bilmeyecek kadar amatörsün ama millete akıl veriyosun aferin sana

664d0 No.137080

500k ile ne yapabilirsin? hazır para vermek istiyorsa demekki aq evladı ucuza geleceğini biliyor, koy götüne 5k 5k ödesin ibne

1f755 No.137084

Umarım tirad yemdir kimse yilda 60k selanik şekeli kazanacağı şeyi yıllık 50k selanik şekeline vermez.

a4191 No.137090

File: 1631092931017.png (209.91 KB, 638x354, 319:177, caed252a74d84e14341b08fe8c….png) ImgOps Google

of melek gibi be abi aylık havadan 5k sarı saçlım mavi gözlüm gelse sevinçten kendimi elektrikli süpürgenin borusuyla sikerdim. ne hayatlar var beeee abiiiii

e3022 No.137091

File: 1631094885174.jpg (183.27 KB, 1080x1491, 360:497, IMG_20210908_124557.jpg) ImgOps Google

>>137079
Bir iki aya düzeltiyor hisse hatta (lot-temettü) fiyatından yeni lot alınca daha da kârlı oluyorsun. Temettü den sonra toparlamayan hisse yok ama üç ay ama beş ay. Alsatçı kafaya uzun vadeyi anlatmak bir hayli güç. Kafaları almıyor. On tane grafik de göstersem ıı-ııh hakikatten zor iş. Acaba diyorum bu mermer sertliğindeki ön yargı "para kazanmak zor iştir" "para kolay kazanılmaz" ön kabulü ve koşullu öğrenmesinden mi ortaya çıkıyor. Para kolay kolay kazanılır ve size akar yeter ki isteyin. İyi yatırım sıkıcıdır. Uzun vade candır. Saygılar sunul'd.

Bir kaç uzun vadeci twitterı bırakıyorum kolay gelsin
https://twitter.com/GokhanOzturk39
https://twitter.com/EraySomunkiran
https://twitter.com/mehmetakifozen
https://twitter.com/alperunsalg

39b38 No.137108

>>137084
onu bırak şekelin her yıl %30 değer kaybettiğini bile hesaplayamıyor. muhtemelen yemdir. ya da geleceğin fakiri.

a878f No.137113

>>137091
temettü ne lan salak salak kelimeler kullanmayın yok teyemmüm abdesti amk(KURALLAR.HTML)



[Return][Go to top] [Catalog] [Post a Reply]
[ [ < ] [ b / bbb / g / s / v ] [ rastgele ] [ Kurallar / Stats ] ]